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晨意帮忙丨小区“分家”后只剩一个出车口,一方要路权一方要安全,咋办?-前沿热点

2023-05-22 18:23:08来源:潇湘晨报

长沙岳泰理想城小区,2007年规划时小区有三个车辆出入口。2014年,因原开发商问题,原小区东侧三栋楼被转让给其他开发商承建,这三栋楼成为独立小区,改名为欣隆居。

5月21日,岳泰理想城住户向晨意帮忙记者反映,近日,欣隆居堵住了两个车辆出入口,不让岳泰理想城的车辆从这两个出入口进出:一条是北侧两者相挨的道路,一条是东侧现属规划给欣隆居的路(这条路也可直接通往岳泰理想城在此的地面与地下停车库)。


(资料图片)

岳泰理想城小区居民要求解除拦堵,否则约七百台车将只剩一个出入口,欣隆居认为已经重新规划,不肯退让。

双方物业与小区居民因此产生纠纷。辖区洞井街道高升社区对此表示,将作进一步协调。

小区“分家”后,因停车场出入口闹纠纷

“这条路是我们岳泰理想城的一条主要通道,在图纸上都有规划的,是小区主出入口,现在却被‘二期’的物业和居民堵了,还有两者相挨着的一条路也被堵了。”5月21日,在岳泰理想城东侧,住户江先生向记者介绍。

江先生口中的“二期”为欣隆居,在小区初建规划时,欣隆居包含在岳泰理想城内。江先生称,2014年,因原开发商问题,原小区东侧三栋楼被转让给其他开发商承建,并改了名。

另一名岳泰理想城业主蒋先生向记者介绍,原本岳泰理想城小区车辆出入口共三个,在欣隆居未建时,小区车辆也一直使用这三条出入口。前段时间,欣隆居用石墩与铁栏杆堵住了两条出入口:一条位于北侧两者相挨的道路,一条位于东侧现属规划给欣隆居的路(这条路也可直接通往岳泰理想城在此的地面与地下停车库)。他还展示了2007年岳泰理想城小区的规划图,东侧的路为当时小区的主出入口。

△岳泰理想城业主提供的2007年小区规划图,标注处为现在所堵位置

晨意帮忙记者在现场看到,被堵的两条出入口均位于道路内侧,而欣隆居的两个地下车库入口靠近外侧,因此,进出欣隆居的车辆不受影响。

蒋先生称,现岳泰理想城小区包含地面和地下停车位,约六七百个,在被堵之后,小区车辆只剩一个进出口,给小区居民带来极大不便。

“他们就没有共有的概念,他没有把我们‘一期’的业主当作一个主体,尽管‘二期’已经换了老板,但不应该影响我们的出行权。”蒋先生说。

另一方业主:“亲兄弟分家明算账”,社区将继续协调

岳泰理想城业主表示,要求恢复两条被堵的出入口,让小区业主车辆正常出入。

一名欣隆居业主表示,2014年,小区重新规划后,原来的岳泰理想城小区主出入口路段已经划为欣隆居。“而且他们(岳泰理想城业主)如果过这个出入口,还要经过小区的幼儿园,车来车往也不安全。”欣隆居业主说。

另一名欣隆居业主称,“亲兄弟分家还明算账,更何况小区已经重新规划了,堵住的地方是我们小区。”

辖区洞井街道高升社区工作人员介绍,因为开发商变更规划,后建的部分也已成为独立小区,欣隆居的业主不同意岳泰理想城的车辆经过自家小区,双方产生纠纷。

“因为这个事情我们也组织协调过,下周还会请权威的部门,对规划图和所有的指标进行解释。我们会尊重双方的权利,他有他的路权,他有他的居住权,我们会公平公正协调。”

潇湘晨报记者武华康

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